Kesalahan Fatal Saat Menjual Rumah yang Sering Diabaikan
Menjual rumah kelihatannya gampang—tinggal pasang iklan, tunggu calon pembeli datang, lalu deal. Tapi kenyataannya nggak semudah itu. Banyak pemilik rumah yang gagal menjual atau harus menurunkan harga gara-gara melakukan kesalahan yang sebenarnya bisa dihindari.
Berikut ini beberapa kesalahan fatal saat menjual rumah yang wajib kamu hindari:
1. Menentukan Harga Terlalu Tinggi
Semua orang ingin rumahnya terjual dengan harga tinggi. Tapi kalau harganya nggak masuk akal dibanding rumah lain di sekitar, calon pembeli bisa langsung kabur. Lakukan riset pasar, atau minta bantuan profesional agar penentuan harga lebih realistis.
2. Foto Rumah yang Kurang Menarik
Ingat, kesan pertama datang dari foto! Foto yang gelap, berantakan, atau asal-asalan bisa membuat rumahmu tampak tidak menarik. Luangkan waktu untuk bersih-bersih dan ambil foto dengan pencahayaan yang baik. Kalau bisa, pakai jasa fotografer properti.
3. Tidak Menyiapkan Rumah Sebelum Tayang
Jangan langsung pasang iklan tanpa menata rumah lebih dulu. Rumah yang kotor, berantakan, atau penuh barang pribadi bisa bikin calon pembeli ilfeel. Lakukan decluttering, bersihkan tiap sudut, dan buat rumah tampak siap huni.
4. Mengabaikan Legalitas
Banyak transaksi gagal karena masalah dokumen. Pastikan semua surat penting seperti SHM, IMB, dan PBB sudah lengkap dan sesuai. Legalitas yang jelas bisa mempercepat proses jual beli dan membangun kepercayaan.
5. Salah Memilih Media Pemasaran
Pasang iklan asal-asalan atau hanya di satu platform bisa bikin jangkauan pembeli jadi terbatas. Gunakan platform properti terpercaya, manfaatkan media sosial, dan pertimbangkan bekerja sama dengan agen yang paham pasar.
6. Nggak Responsif ke Calon Pembeli
Terlambat balas chat atau telpon bisa bikin calon pembeli lari ke rumah lain. Pastikan kamu responsif, sopan, dan siap menjawab pertanyaan mereka dengan jelas.
Penutup
Menjual rumah itu butuh strategi. Hindari kesalahan-kesalahan di atas agar kamu bisa jual rumah lebih cepat dan dengan harga yang optimal.
Mau lebih praktis dan anti-ribet? Serahkan aja ke MakelaRumah. Kami bantu dari A-Z—mulai dari foto profesional, pemasaran multi-platform, sampai negosiasi harga terbaik. Kunjungi makelarumah.com sekarang juga!
Mencari rumah, gedung, atau tanah berkualitas di wilayah Jakarta Selatan, Tangerang Selatan, Depok, dan sekitarnya?
Atau rumah Anda belum laku terjual? Tidak perlu bingung!
Semua proses jual-beli jadi mudah hanya di MakelaRumah.
Kunjungi website kami di
Sumber gambar : https://images.app.goo.gl/VR9qzsCq8Z7QwrqYA
