Dijual Tanah Strategis Dibawah NJOP Di TB Simatupang Selangkah Ke Plaza Oleos

DIJUAL TANAH STRATEGIS DIBAWAH NJOP DI TB SIMATUPANG SELANGKAH KE PLAZA OLEOS 

Kesempatan langka memiliki aset premium di koridor bisnis utama TB Simatupang, Jakarta Selatan. Berlokasi tepat di sebelah Plaza Oleos, tanah ini sangat ideal untuk pengembangan gedung perkantoran, mixed-use development, serviced apartment, hotel, maupun proyek komersial lainnya. 

SPESIFIKASI PROPERTI

• Luas Tanah : ± 17.714 m²

• Sertifikat : SHGB s/d 20 September 2034

• Harga Jual : Rp 370.000.000.000,-

• NJOP 2026 : Rp 610.294.730.000,-

• Harga Jual hanya sekitar 60,6% dari NJOP

• Terdapat 17 unit rumah di atas lahan, sebagian dalam kondisi tersewa dan ditempati. 

DATA ZONASI

• Sub Zona K.1 (Perkantoran, Komersial & Jasa)

• KDB : 55%

• KLB : 5,28

• KB : 16 Lantai

• KDH : 20%

• KTB : 60%

• Tipe Bangunan : Stand Alone Building

• Lingkungan : Low Density Area 

KEUNGGULAN

✓ Lokasi premium di koridor bisnis TB Simatupang

✓ Tepat di sebelah Plaza Oleos

✓ Akses cepat ke Tol JORR, MRT Lebak Bulus, Pondok Indah, Cilandak dan CBD TB Simatupang

✓ Cocok untuk Gedung Perkantoran, Hotel, Serviced Apartment, Mixed Use Development, Rumah Sakit maupun Commercial Complex

✓ Harga jauh di bawah NJOP Tahun 2026

✓ Potensi investasi dan capital gain sangat menarik

✓ Rare Listing dengan luasan besar di kawasan bisnis Jakarta Selatan 

HARGA JUAL : Rp 370 Milia (NEGO)

NJOP 2026 : Rp 610.294.730.000

Aset skala besar dengan lokasi premium seperti ini sangat jarang tersedia di kawasan TB Simatupang. Pilihan tepat bagi investor, developer maupun perusahaan yang mencari landbank strategis di Jakarta Selatan. 

Dapatkan Best Deal dan Hadiah Menarik!

Rifki Abdat S.S | 0811-9903-459

www.MakelaRumah.com